Herausgehobene Sachbearbeiterin / Herausgehobener Sachbearbeiter Verkauf (w/m/d)

Herausgehobene Sachbearbeiterin / Herausgehobener Sachbearbeiter Verkauf (w/m/d)

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Von der Kleinfläche bis zur ehemaligen Kaserne: Im Geschäftsbereich Verkauf sind unterschiedliche Vertriebswege, kreative Konzepte und Verhandlungsgeschick gefragt, wenn es darum geht, unsere Immobilien am Markt anzubieten. Wir machen jeden Vertragsabschluss zu einer Erfolgsgeschichte.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Die Direktion Berlin sucht für den Geschäftsbereich Verkauf am Arbeitsort Berlin zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/einen:

Herausgehobene Sachbearbeiterin / Herausgehobenen Sachbearbeiter Verkauf (w/m/d) (Entgeltgruppe 12 TVöD Bund / Besoldungsgruppe A 12 BBesG, Kennung: BEVK4001, Stellen-ID: 1120982)

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?

• Eigenverantwortliche Planung, Koordinierung und Durchführung für im wesentlichen Umfang fachlich anspruchsvolle und bedeutsame Verkaufsfälle im Raum Berlin und Brandenburg, verbunden u. a. mit der:
• Beschaffung von Bestandsunterlagen und Feststellung der planungsrechtlichen Rahmenbedingungen, Prüfung und Erfassung grundstücksbezogener Rechte und Lasten
• Übernahme von Projektmanagementaufgaben im Rahmen der Verwertung, insbesondere Projektentwicklung, Projektsteuerung und Projektrealisierung z. B. bei städtebaulichen Verträgen und Bebauungsplänen
• Einleitung und Durchführung von Wertschöpfungsmaßnahmen
• Bewertung und Gefährdungsabschätzung von Altlasten sowie entsprechende Berücksichtigung in Kaufverhandlungen
• Erstellung von Verkaufsexposés und Verkaufsofferten, Vorbereitung zur Einlieferung in Auktionen sowie Durchführung von vergaberechtlichen Verfahren
• Führung von Verkaufsverhandlungen, Erstellung von beurkundungsreifen Kaufverträgen unter Berücksichtigung aller zweckmäßigen und notwendigen vertraglichen Regelungen sowie die entsprechende Abstimmung mit den Käufer:innen und dem Notariat
• Verantwortliche Wertfestsetzung in Preisvermerken unter Darstellung der wert- und kaufpreisbildenden Faktoren ggf. einschließlich der Erstellung von Verbilligungsvermerken
• Eigenverantwortliche Datenerfassung, -aufbereitung und -pflege in SAP (BALIMA)

Was erwarten wir?

Qualifikation:

• Abgeschlossene (Fach-)Hochschulausbildung (Diplom/Bachelor) der Immobilien-, Betriebs-, Rechts- oder Finanzwirtschaft oder vergleichbare Qualifikation mit immobilienspezifischer Ausrichtung

Fachkompetenzen:

• Umfassende und vertiefte Fachkenntnisse sowie mehrjährige Berufserfahrung auf dem Gebiet der Liegenschaftsverwertung und/oder -verwaltung
• Fundierte, aktuelle Kenntnisse des Immobilienmarktes sowie im Bereich des Immobilienmarketings und der Immobilienbewertung
• Weitreichende Kenntnisse der grundlegenden, maßgeblichen Regelungen für den Verkauf (Handbücher, Weisungen) bzw. die Bereitschaft zur kurzfristigen Aneignung
• Anwenderkenntnisse der Fachanwendung SAP-BALIMA sind wünschenswert bzw. Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen
• Sicherer Umgang mit IT-Standardanwendungen (Microsoft Office, Word, Excel) sowie der Nutzung des Internets

Weiteres:

• Befähigung zur erfolgreichen Gesprächs- und Verhandlungsführung (auch in kritischen Situationen), souveränes Auftreten
• Entscheidungs- und Verantwortungsbereitschaft verbunden mit der Befähigung, auch komplexe Sachverhalte in ihren Auswirkungen zutreffend zu beurteilen und innerhalb eines angemessenen Zeitraums zu entscheiden
• Hohe Leistungsbereitschaft sowie Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsanfall selbständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
• Ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit (mündliche und schriftliche Ausdrucksfähigkeit)
• Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit und Sozialkompetenz
• Bereitschaft zur Teilnahme an – auch mehrtägigen – Fortbildungen und Dienstreisen innerhalb des gesamten Bundesgebiets
• Bereitschaft, als Ausbilder:in am Arbeitsplatz tätig zu sein

Was bieten wir?

• Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
• Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsfürsorge des Bundes
• Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote
• Betriebliche Altersversorgung
• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
• Verkehrsgünstige Lage
• Zuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann bewerben Sie sich online bis zum 15. Mai 2024 über die zentrale Bewerbungsplattform INTERAMT unter der Stellen-ID 1120982.

Haben Sie noch Fragen?

Für Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Frau Bastobbe unter der Telefonnummer +49 30 3181-1513 oder per E-Mail (bewerbung-berlin@bundesimmobilien.de) gerne zur Verfügung.

Bei Fragen zum Aufgabenbereich wenden Sie sich bitte an Herrn Regeler unter der Telefonnummer +49 30 3181-4999 oder an Frau Schwibs unter der Telefonnummer +49 30 3181-4700.

Weitere Informationen finden Sie auch unter https://karriere.bundesimmobilien.de.

Hinweise zum Datenschutz und Speicherung Ihrer Daten nach DSGVO im Zuge Ihrer Bewerbung bei der BImA finden Sie hier https://www.bundesimmobilien.de/datenschutz.

Hinweise:

Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Gehen entsprechende Bewerbungen ein, wird für den jeweiligen Arbeitsplatz geprüft, ob den Teilzeitwünschen im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten (insbesondere Anforderungen des Arbeitsplatzes, gewünschte Gestaltung der Teilzeit) entsprochen werden kann.

Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung. Bei gleicher Eignung werden Frauen nach dem Bundesgleichstellungsgesetz vorrangig berücksichtigt. Wir freuen uns besonders über Bewerbungen von schwerbehinderten oder ihnen gleichgestellten Menschen und stellen diese bei gleicher Eignung bevorzugt ein.

Sofern eine Abschlussurkunde zum Zeitpunkt der Bewerbung noch nicht vorliegt, ist der schriftliche Nachweis der bisher erworbenen Modulnoten beizufügen.

Sofern Sie im Ausland einen Hochschulabschluss erlangt haben, fügen Sie bitte Ihren Bewerbungsunterlagen einen Nachweis über die Gleichwertigkeit des Abschlusses bei. Informationen zur Anerkennung internationaler Abschlüsse finden Sie bei der Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB).

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich oder nächstniedrigere Besoldungsgruppe, aber ohne Laufbahnwechsel) ist mit Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.

www.bundesimmobilien.de