Über uns – Wir sind die STADT UND LAND Die STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH zählt zu den großen städtischen Wohnungsbaugesellschaften Berlins. Ob Neubau oder sanierter Altbau – wir bieten die ganze Vielfalt des Wohnens in der Hauptstadt für alle Bürgerinnen und Bürger. Unser Bestand von über 51.000 Wohnungen befindet sich vorrangig im Süden und Osten Berlins, welchen wir mit unseren hohen Qualitätsansprüchen „sozial“ und „umweltorientiert“ bewirtschaften. Durch diese Arbeit leisten wir als Konzern mit über 600 Mitarbeitenden einen entscheidenden Beitrag zur Entwicklung der Standorte, zu deren sozialer Stabilität und zu lebenswerten Kiezen für Berlin. Dieses Ziel leitet uns seit 1924: Von der Techniker:in über den Cloudspezialisten bis hin zur Projektleitung im Neubau – bei uns finden die unterschiedlichsten Menschen ihr berufliches Zuhause. Sie möchten auch einen Beitrag für ein lebenswertes Berlin leisten? Dann kommen Sie zur STADT UND LAND! Im Bereich Bestandsmanagement besetzen wir an unserem Hauptsitz Berlin-Neukölln zum 01.01.2024 und unbefristet einen: Immobilienverwalter / Property Manager – Gewerbeimmobilien (w/m/d) Ihre Aufgaben: Vermietung und Verwaltung der Gewerbemietobjekte, u. a. Anbieten an Interessenten inkl. Besichtigungen, Führung von Interessentengesprächen, Erarbeitung von Entscheidungsvorschlägen sowie Abschluss der Mietverträge / Nutzungsvereinbarungen unter Berücksichtigung der Rahmenbedingungen der STADT UND LAND Betreuen und Begleiten baulicher Veränderungen und technischer Maßnahmen in den Gewerbeobjekten (inkl. Mieterbetreuung). Vermarktung und Bewirtschaftung / Betreuung von sonstigen gewerblichen Objekten (z. B. Senderanlagen, Werbeflächen, Freiflächen, Photovoltaikanlagen, Packstationen usw.) Betreuung und Beratung der Mieter bei allen Fragen, die das Mietverhältnis betreffen, und Bearbeitung der dazugehörenden Abläufe (z. B. Kündigungen, Betriebskostenbearbeitung, Instandhaltung, Verkehrssicherungspflicht) Mitwirkung/ Unterstützung bei der Planung und Gestaltung von Gewerbeobjekten im Rahmen von Neubau- und Sanierungsprojekten Ertragsorientierter Umgang mit den Budgets (Planung und Kontrolle) zur Gewährleistung einer ordnungsgemäßen Hausbewirtschaftung und Mitwirkung bei der Optimierung der Bestandsrentabilität (z. B. Mietpreis- und Vertrags- sowie Nachtragsgestaltung, Investitionen, Fluktuation, Mietverzichte, Mietrückstände, Betriebskosten) Ihr Profil: Abgeschlossene Ausbildung zur Immobilienkauffrau / zum Immobilienkaufmann (w/m/d) / Kaufmann / Kauffrau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft oder einen Abschluss im Bereich Betriebswirtschaftslehre (BWL), Business Administration bzw. Immobilienwirtschaft / Real Estate Management Umfassende Fachkenntnisse der Immobilienwirtschaft Kenntnisse der gesetzlichen Grundlagen im Miet-, Gewerbemiet- und Vertragsrecht, sowie idealerweise der VOB Sie verfügen über Gespür für die Wünsche unserer Kunden und behalten gleichzeitig stets die Interessen der STADT UND LAND im Blick Sie sind proaktiv sowie kontaktstark und auch in herausfordernden Situationen bleiben Sie souverän Eine lösungsorientierte und eigenverantwortliche Arbeitsweise sowie die Fähigkeit, Gespräche ergebnisorientiert und geschickt zu führen, runden Ihr Profil ab Unser Angebot – Ihre Zukunft bei STADT UND LAND: Wir engagieren uns für BERLIN : Sie übernehmen eine sinnstiftende Tätigkeit in einer wichtigen Aufgabe für das Unternehmen und das Land Berlin. Wir unterstützen EIGENVERANTWORTUNG : Wir bieten Ihnen eine spannende und verantwortungsvolle Position mit vielfältigem Gestaltungsspielraum. Wir sind FAIR : Wir bieten Ihnen eine unbefristete Anstellung, Vergütung nach Tarifvertrag der Wohnungswirtschaft sowie eine attraktive betriebliche Altersvorsorge. Die Gehaltsspanne für das Jahresbruttogehalt inklusive Weihnachts- und Urlaubsgeldes liegt zwischen knapp 52.000 € und 61.000 €, je nach Berufserfahrung. Wir sind FLEXIBEL : Eine sehr gute Work-Life-Balance durch flexible Arbeitszeiten (Gleitzeit ohne Kernzeit) bei einer 37-Stunden-Woche, 30 Urlaubstage (zzgl. Heiligabend und Silvester arbeitsfrei) sowie die Möglichkeit zum mobilen Arbeiten sind bei uns selbstverständlich. Wir sind UMWELTBEWUSST : Wir übernehmen 100 % der Kosten für das Deutschlandticket (ÖPNV) oder 80 % der Kosten für die VBB-Umweltkarte (Tarifgebiet AB). Wir bieten eine hervorragende AUSSTATTUNG : Modern eingerichtete Büros mit ergonomischen Arbeitsplätzen, Firmen-Tablet und -Smartphone sowie kostenlose Getränke (Wasser, Kaffee, Tee). Wir fördern Ihre GESUNDHEIT : Wir bieten Ihnen ein umfangreiches betriebliches Gesundheitsmanagement mit vielfältigen Angeboten. Hierzu zählen u. a. Yoga-Kurse, Vorteilspreise auf Fitnessstudio-Mitgliedschaften sowie Seminare und Workshops zum Thema Stressprävention. Wir fördern LEBENSLANGES LERNEN : Wir unterstützen Sie durch ein umfassendes Onboarding sowie Ihre fachliche und persönliche Weiterentwicklung durch gezielte Weiterbildungen, damit Sie für sich und die STADT UND LAND optimal wirksam werden. Sie sind interessiert? Wir freuen uns auf Sie! Bitte bewerben Sie sich über unser Online-Bewerbungsformular. Fragen beantwortet Ihnen Sebastian Stelzner , Bereich Personal und Organisation, unter der Telefonnummer 030 6892-6712 . Inklusion und Offenheit sind bei der STADT UND LAND selbstverständlich. Bei uns ist jede Bewerbung willkommen – unabhängig von Geschlecht, Alter, sexueller Identität, Religion oder Weltanschauung, Behinderung sowie der kulturellen und sozialen Herkunft. Bitte beachte unsere Datenschutzinformationen . ____________________________ STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH Werbellinstraße 12 | 12053 Berlin www.stadtundland.de
