Baumanagerin / Baumanager (w/m/d)

• Steuern von kleinen Neu-, Um- und Erweiterungsbaumaßnahmen sowie Bauunterhaltungsmaßnahmen mit und ohne Bauverwaltung sowie investiven Maßnahmen bis sechs Millionen Euro inkl. Gewährleistungsmanagement, in Abstimmung mit der Teamleitung, dem Betriebsmanagement und dem kaufmännischen Objektmanagement

• Begleitung und Durchführung von Ausschreibungen für Baumaßnahmen und Bauunterhaltung

• Planung, Begleitung und Durchführung von baulichen Maßnahmen auf Nutzerwunsch (Mieterinvestitionen), Nutzerberatung

• Entgegennahme von Schadensmeldungen inkl. Maßnahmeneinleitung, ‑begleitung und ‑abschluss

• Wahrnehmen der Eigentümerinteressen/Bauherrenfunktion

• Durchführung von Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen, Ermittlung der erforderlichen Finanzmittel und Budgetbewirtschaftung in Absprache mit dem Objektmanagement

• Überwachung des Baufortschrittes und des Mittelabflusses inkl. Rechnungsbearbeitung

• Abnahme fertiggestellter Maßnahmen und Übergabe an die Nutzerinnen/Nutzer

• Durchführung von Gebäudebestandserfassungen, -bewertungen, und ‑maßnahmen unter Verwendung des Fachverfahrens BASIC – epiqr/AiBATROS

• Aufnahme aller relevanten Daten und Mittelvergaben in SAP

Qualifikation:

• Abgeschlossene bautechnische (Fach-)Hochschulausbildung (Diplom [FH]/Bachelor) vorzugsweise der Fachrichtungen Architektur, Bauingenieurwesen oder vergleichbare Studiengänge

Fachkompetenzen:

• Umfassende Fachkenntnisse und praktische Erfahrungen im Baubereich sowie betriebswirtschaftliche Kenntnisse

• Kenntnisse im Bau-, Plan- und Vergaberecht oder die Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen

• Kenntnisse in SAP und des SAP-gestützten Fachverfahrens BALIMA bzw. die Bereitschaft, sich fehlende Kenntnisse kurzfristig anzueignen

Weiteres:

• Gründliche und sorgfältige Arbeitsweise bei hoher Zuverlässigkeit

• Gute Auffassungsgabe

• Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten

• Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten

• Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit

• Kunden-/adressatenorientiertes Verhalten, ausgeprägtes und zielorientiertes Verhandlungsgeschick

• Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit, Sozialkompetenz

• Gutes Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen

• Fähigkeit, fachfremden Personen technische Sachverhalte transparent zu erklären

• Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin

• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung

• Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsfürsorge des Bundes

• Zuschuss für ein Jobticket im öffentlichen Nahverkehr, verkehrsgünstige Lage

• Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote

• Betriebliche Altersversorgung

• Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen

• Kostenfreie Parkmöglichkeiten