Sachbearbeitung Wohnraum­entwicklung / Bauingenieur*in mit Schwerpunkt Tiefbau (w/m/d)

Projektleitung für anspruchsvolle Projekte aus der ganzen Bandbreite des Tiefbaus bei herausragenden Neu-, Um- und Erweiterungs­bauten, hier Planung und Realisierung von Neubaumaßnahmen im Wohnungsbau mit schwierigen und anspruchsvollen technischen, wirtschaftlichen und baurechtlichen Anforderungen, u. a.:

• Eigenverantwortliche Bearbeitung der Leistungsphasen 1 bis 9 der HOAI bzw. Steuerung externer Fachplaner*innen für den Bereich Tiefbau bei Neubau-, Sanierungs- und Infrastruktur­maßnahmen

• Mitwirken bei der Auswahl und Beauftragung freiberuflich tätiger Personen

• Abstimmung und Koordination mit Genehmigungs­behörden, Konzeptionierung, Vorbereitung und Umsetzung zur Schaffung der erforderlichen Baurechte, einschließlich Genehmigungs­planung und Bauantrags­stellung

• Mitwirkung bei der Formulierung von Anforderungen, Bestandserfassung und Erstellung von Plangrundlagen, Zeitplanungen und Zielen

• Erstellen von Standortanalysen, Kostenschätzungen, ggf. Ausschreibung und Vergabe von Machbarkeits­studien

• Durchführung von Bestands­erfassungen sowie Durchführung und Prüfung von Wirtschaftlichkeits­untersuchungen, Erstellung von Entscheidungsvorlagen

• Erstellen von Leistungs­beschreibungen, Bau- und Ausschreibungs­unterlagen

• Begleitung von Ausschreibungen und Vergaben von Projekt­steuerungs- oder General­auftragnehmer- bzw. ‑unternehmer­leistungen

• Vorbereitung von/Mitwirkung bei Vergabe­entscheidungen

• Steuerung des Bauablaufs ggf. über Dritte, Sicherstellung der Projektziele, Einhaltung von Kosten, Terminen und Qualitäten

• Ausübung der Auftraggeber- und Bauherrin­funktion, Schnittstelle zu beauftragten Auftragnehmer*innen oder anderen mit dem Projekt befassten Dritten sowie deren Koordinierung

• Koordinierung und Durchführung von Planungs- und Baubesprechungen

• Gewährleistungs- und Mängelmanagement

• Baufachliche Abnahme aller Leistungen der Projekte, Feststellung von Mängeln und deren Behebung, Feststellung ausstehender Restleistungen nach Fertigstellung und Kontrolle der Ausführung dieser Leistungen

• Übergabe des fertiggestellten Werks an die Sparte Wohnen der BImA oder Dritte

• Bearbeitung und Entscheidung von baufachlichen Einzelfragen von besonderer Bedeutung

• Baufachliche Stellungnahmen und fachtechnische Prüfung von Verträgen, Angeboten und Rechnungen

• Berichterstattung an die Zentrale z. B. zu planerischen und wirtschaftlichen Anforderungen und Mittelbereitstellung

Qualifikation:

• Abgeschlossenes (Fach‑)Hochschulstudium (Diplom [FH]/​Bachelor) der Fachrichtung Bauingenieurwesen mit Schwerpunkt Tiefbau oder vergleichbare Studiengänge

Fachkompetenzen:

• Mehrjährige einschlägige Berufserfahrung in der Projektentwicklung von Erschließungs- und Wohnungsbaumaßnahmen, z. B. im Bereich von Neu-, Umbau- und Erweiterungsmaßnahmen, insbesondere bei der Planung, Vergabe, Durchführung und Steuerung von Erschließungs- und Hochbauprojekten

• Praktische Erfahrungen in der Tätigkeit als Bauingenieur*in, insbesondere in der Bauüberwachung im Zusammenwirken mit öffentlichen/​privaten Versorgungsnetz­betreibern und kommunalen Tiefbauämtern

• Sehr gute Kenntnisse aller einschlägigen bautechnischen und öffentlich-rechtlichen Vorschriften, Normen und Ausführungsregeln für Tiefbau, Erschließungsanlagen und im Hochbau/​Wohngebäude (z. B. HOAI, VOB, VOL/B, VHB, UVgO, VgV, BauOBln, BbgBO, BauGB, BauNVO, DIN, BFR GBestand, WHG, BBodSchG) sowie der Anforderungen an nachhaltiges Bauen und des GEG

• Kenntnisse und Fähigkeiten zur selbständigen Durchführung von Wirtschaftlichkeits­berechnungen

• Sichere IT‑Anwenderkenntnisse (z. B. Microsoft Office, Microsoft Project) sowie ggf. weitere branchenspezifische Software, Kenntnisse in SAP wünschenswert

Weiteres:

• Gründliche und sorgfältige Arbeitsweise bei hoher Zuverlässigkeit

• Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln

• Fähigkeit, sich zügig in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten

• Gute und zügige Auffassungsgabe

• Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten

• Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten

• Sehr gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, ausgeprägte Kommunikations­fähigkeit

• Kunden‑​/adressaten­orientiertes Verhalten, ausgeprägtes und zielorientiertes Verhandlungs­geschick

• Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit und Sozialkompetenz

• Gutes Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit, (schwierige) Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen

• Aufgeschlossenheit sowie sicheres und professionelles Auftreten gegenüber Bauunternehmen, Behörden, Dienstleistern und anderen Dritten

• Kommunikationskompetenz bei Führung, Anleitung und dem Controlling der am Projekt beteiligten Dritten (u. a. freiberuflich/​gewerblich Tätige)

• Durchsetzungsfähigkeit bei der Wahrnehmung der Bauherrinaufgabe

• Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin

• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung

• Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungs­fürsorge des Bundes

• Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungs­angebote

• Betriebliche Altersversorgung

• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen

• 30 Tage Urlaub

• Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen

• Zuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)